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如何看待成都未来城市发展方向

2021-05-13 139次浏览

成都目前的发展规划是中优,北改,西控,南拓,东进。

西控,首先出于山水、林田的考虑,诸如青城山,峨眉山,西岭雪山等重要风景区及诸多自然保护区等皆在此山区。西部区域岷江的诸多分支流皆处于相对上游位置,加上西面更靠近地震断裂带,如果大举西进对于城区建筑安全存在隐患。大搞建设不利于原始风貌的保存,当然,最重要的还是对于“粮食生产功能区”的保障,这也是规划中西控的主要目的之一。


北改和中优,规划中的北改并非几年前成都市针对北面老旧城区的“北改”,老“北改”现在看来可算在中优的范畴里,中优区域大多已经进行了开发建设,只能基于存量进行优化,充分使得每一寸土地的价值最大化,对天府广场方圆一千米内进行拆迁就是典型案例,中优目前来说还有不少继续开展空间,除去一些该予以完全更新外,中优的另一目的在于“更老的”历史文化遗产的保护,由此看来,这类区域,遗迹尚有继续深入发掘的余地。


东进,乃是规划为落实国家《成渝城市群发展规划》以及为即将开通运营的新机场提供配套,规划中指出东部是“功能新区”和“全市社会经济发展的“第二主战场”由此可见,同时也受新机场带动辐射周边,东部区域的各类功能必须做到五脏俱全,这不仅仅是满足规划的要求。


南拓,这一概念和东进看起来类似,但也有不同之处,因为东进南拓定位不同,南部是“都市功能拓展区”,是创新发展的新引擎。许多人认为南拓就是一直往南推,在这种想法下,许多极南边区域的房价都闻风而动。天府新区属于国家级的开发区,所以天府新区的发展很多人都是看好的,因为他是国家级的发开发区,所拿的资源也相当好的。而且成都现在是一城双中心发展,双中心就是天府广场和兴隆湖为中心,所以兴隆湖可以看作成都未来的另外一个中心。


所以从一个大体的发展方向来看,往东或者往南的发展潜力要大很多。



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