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【】成都市天府新区万安镇麓山大道二段19号附8号14栋1单元4层401号

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拍卖价: ¥1,400,000.00
即将开始
开拍时间:
2021-12-21

809次围观

住房面积: 107.21㎡

拍卖周期: 24h

评估价: ¥1,400,000.00元

延时周期: 5分钟

加价幅度: ¥10,000.00元

结束时间: 2021-12-22

竞价规则:至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

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基本信息

标物所在地:
成都市天府新区万安镇麓山大道二段19号附8号14栋1单元4层401号
处置单位:
四川天府新区成都片区人民法院
服务单位:
四川法拍网
联系方式:
扫码咨询微信客服
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竞买公告

四川天府新区成都片区人民法院

公 告

                                                                                                                                       2021)川01922019号

本院定于20211221日10时至20211222日10时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:

        一、拍卖财产:

财产

成都市天府新区万安镇麓山大道二段19号附8号14栋1单元4层401号

起拍价:1400000

保证金:28万元

加价幅度:10000

财产所在位置

成都市天府新区万安镇麓山大道二段19号附8号14栋1单元4层401号

不动产登记权证号

不动产单元号:5101220523003GB00021F07020027

所有权人及执行案号

陈龙:(2021)川0192执2019号

所占土地规划用途

城镇住宅用地

规划用途

 公寓

建筑面积(㎡)

产权证登记面积107.21平方米,实际面积请实地查验

房屋户型

3室2厅2卫1厨

所在楼栋建筑物总层数

30

所在楼层及层高

第4层,层高不详

朝向

装修

有装修

财产现控制占有情况

土地权利性质

出让

产权变更登记时间

2020年12月3日

产权变更登记原因

商品房新建

其他情况

截止2021年10月19日现场调查日查询物业管理费(包含欠费滞纳金)及生活垃圾费2021年1月1日-2021年10月31日共计欠费2973.28元。该房屋为合同备案房。土地使用期限至2076年6月22日

 

       关于财产情况的其他说明:

1. 拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费、燃气费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。

2. 本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

  二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。

根据《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,通过司法拍卖、变卖等取得成都市住房的主体应当符合成都市住房限购限售政策的规定。

司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

       本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
        (一)负责执行的人民法院;
        (二)网络服务提供者;
        (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
        (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

    三、 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在2021年1214日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
        五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

        六、本院已经通知申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间,公告送达被执行人并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

        七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在202216将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:四川天府新区成都片区人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国银行成都自贸试验区分行;账号:12665967040800000513)。款项交付后应及时联系本院,并在2022113日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(成都市天府新区梦溪路1399号)签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

       九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

        十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

        十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

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